Пиши статьи, зарабатывай вместе с нами! Подробнее

Квартиры по военной ипотеке

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 5,00/1
Loading...Loading...
Квартиры по военной ипотеке

Комментариев: 0
Автор:

На сайте Росвоенипотеки найти требования банка к приобретаемому жилью мне не удалось. Позитивным моментом явилась активная ссылка на официальный сайт самого банка. Раздел Военная ипотека нашелся довольно легко. Однако в самом разделе требования к приобретаемому жилью указаны не были. Пришлось еще не много побродить по меню сайта, прежде чем я наткнулся на нужную информацию.

Но главное, результат:

— для Центрального, Южного, Приволжского федерального округа, Ленинградской, Калининградской областей и Ставропольского края, квартира может быть расположена в любом населенном пункте

— для всей остальной территории России, жилое помещение должно быть расположено в населенном пункте, который удален от местоположения филиала банка не более чем на 50 км

— в жилом помещении, покупаемом по ипотеке могут быть зарегистрированы третьи лица.

Но только с условием в тексте договора, что они выпишутся в течение трех месяцев — когда ипотека будет зарегистрирована, в ипотечной квартире может быть зарегистрирован заемщик и члены его семьи (допускается исключение для недееспособных лиц) — квартира не должна иметь обременений и притязаний со стороны третьих лиц.

Это требование расписано в трех пунктах, со всеми возможными подробностями

— в помещении недопустимо наличие незаконных перепланировок или переустройств, которые могут негативно повлиять на его стоимость

— в квартире по военной ипотеке должно присутствовать подключение систем отопления, обеспечивающих подачу тепла на всю жилую площадь Как видите, список довольно подробный. Лично у меня сложилось впечатление, что этот банк нацелен на работу с отдаленными регионами. Иначе откуда условия про 50 километровую зону от филиала банка и печное отопление предмета ипотеки. С другой стороны, это же ипотека для военных , поэтому удивляться нечему. Его страничка на сайте Росвоенипотеки отличается лаконичностью и отсутствием активных ссылок. Так же как и интересующей нас информации.

Делать нечего, ищем официальный сайт банка. На сайте нужный раздел Военная ипотека нашелся достаточно быстро. Так же как и требования к приобретаемому в ипотеку жилью. Что интересно, требования к заемщику и жилому помещению объединены в одну таблицу. Но, переходим к сути:

— предмет ипотеки должен принадлежать продавцу на праве собственности, зарегистрированном в установленном порядке — входные двери, окна и крыша должны быть исправными.

Положение о крыше относится к объектам, которые расположены на последних этажах.

— допускается регистрация в квартире собственника, его супруги (супруга), несовершеннолетних детей собственника и других членов его семьи

— здание не должно быть поставлено на учет как подлежащее капитальному ремонту, сносу или реконструкции с отселением жильцов

— не будут предоставлены подтверждения расчетов между продавцом и покупателем жилья, если с момента совершения сделки прошло менее трех лет

— станет известно, что квартира, которая выступает предметом ипотеки, уже находится (находилась ранее) в собственности заемщика или его (ее) супруги — если квартира была приватизирована с июля 1991 по август 1994 года, то в банк потребуется предоставить справку о лицах, которые были зарегистрированы в квартире на момент приватизации

— если собственником квартиры является несовершеннолетний, требуется предоставление подтверждения одобрения сделки органами опеки и попечительства

— если квартира расположена в пятиэтажном панельном доме ( хрущевка ), то нужно предоставить в банк справку из местной администрации, о том, что дом не планируется сносить, производить его капитальный ремонт или реконструкцию с отселением жильцов



Не получили ответ на свой вопрос?

Предложите авторам тему:





Похожие статьи