Спектр предложений на рынке кредитных продуктов довольно широк. Займы на покупку дома, квартиры, комнаты выдаются кредитными и микрофинансовыми организациями. Гражданами РФ предложено получить деньги в территориальном представительстве в АИЖК. Действуют в России также программы обеспечения благоустроенным жильем военнослужащих, молодых семей, пенсионеров. Условия кредитования различны. Мы попытались выделить основные черты финансовых продуктов.

Содержание:

На каких условиях можно получить деньги?

Основную часть займов на дома и квартиры, либо иные жилые помещения выдают российские банки. Сегодня действуют сотни различных программ. Характерными чертами являются:

1) Сумма и первоначальный взнос

Получить по договору можно до 95% от рыночной стоимости жилья. Условие о наличии собственных накоплений стало одной из гарантий финансовой состоятельности клиента. В качестве первого взноса часто принимают государственные и муниципальные субсидии, средства материнского капитала. Реализация такой схемы возможна при сотрудничестве со Сбербанком РФ, «ВТБ24» и др.

2) Срок и ставки

Большинство ипотечных программ рассчитано на период от 10 до 30 лет. Стоимость пользования деньгами рассчитывается по каждому займу индивидуально. Публикации подлежат лишь минимальные ограничения. Постоянные корректировки ключевой ставки ЦБ РФ меняют условия кредитования. Самыми дешевыми считаются продукты Сбербанка РФ и АИЖК. Здесь стоимость займа, выдаваемого под залог, стартует с отметки в 11,4 и 9,9 процентов годовых соответственно.

3) Обеспечение

Выдача крупных сумм на длительный срок сопряжена с высоким риском. Это требует реализации механизмов защиты. Кредитные организации стремятся снизить его за счет:

  • тщательной проверки платежеспособности заемщика и членов его семьи;

  • страхования (ст. 31 закона 102-ФЗ от 16 июля 1998 года);

  • залога недвижимости, рыночная стоимость которого покрывает весь объем денежных обязательств.

Нередко в качестве дополнительных средств защиты от рисков выступает поручительство. Гарантами могут выступать как физические, так и юридические лица (например, работодатель).

Ознакомиться со всеми актуальными предложениями в вашем регионе можно, воспользовавшись системой поиска на любом кредитном портале. Всего за несколько секунд будет сформирован исчерпывающий перечень финансовых продуктов, релевантный запросу.